Срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке сократился

Аналитики подсчитали, что с 2022 года срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в размере 20% при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных российских городах сократился сильнее всего в Сочи и Калининграде. Сейчас для накопления требуется на 13 и 6 средних зарплат меньше соответственно.

В Казани, Владивостоке и Краснодаре срок накопления уменьшился на 5 зарплат. В то же время в Челябинске и Иркутске показатель остался без изменений. В среднем по стране количество зарплат, необходимых для первоначального взноса, снизилось с 16 в 2022 году до 13 в 2025-м. За этот период доходы населения выросли на 56%, а стоимость однокомнатных квартир — на 32%.

В 2026 году показатель стабилизировался: доходы и цены на жильё выросли примерно одинаково — на 12% и 13% соответственно. Сложнее всего накопить на первый взнос в Сочи — требуется 29 средних зарплат. Далее идут Санкт-Петербург (20), Москва (19), Казань (18), Нижний Новгород, Калининград и Чебоксары (по 16).

Эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская отмечает, что дальнейшая ситуация будет зависеть от темпов роста доходов населения и стоимости квартир. Если зарплаты будут расти медленнее цен, срок накопления увеличится, иначе — останется на текущем уровне. Быстрее всего накопить на первый взнос можно на Чукотке — менее двух лет. В Москве на это потребуется около 2,11 года, в Санкт-Петербурге — 3,5 года.

Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Источник: sochinews.io